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3530-3540 Boul Saint-Laurent
Montréal, QC H2X 2V1 Le Plateau-Mont-Royal

Price Upon Request

Office Condo For Sale  •  24,750 SF

Property Details

  • Property Type Office
  • Total Building Size 51,076 SF
  • Lot Size 0.18 AC
  • Building Class A
  • Year Built 1999
  • Tenancy Multiple
  • Zoning 01-277
86 Transit Score
100 Walk Score

1 Unit Available

Name Condo Use Size Price Details
1st Floor - Unit 3536 Office 24,750 SF Price Upon Request
  • Unit Size: 24,750 SF
  • Condo Use: Office
  • Price: Price Upon Request
  • Sale Type: Investment or Owner User
Description
This versatile commercial condo, with a total area of 24,750 square feet, features a thoughtfully designed layout with 6 classrooms, 2 full rooms, and a spacious hall on the ground floor, complemented by 4 classrooms and 4 office spaces on the second floor. 

Ce condo commercial versatile d’une superficie totale de 24 750 pi² présente une conception soignée avec six salles de classe, 2 salles complètes et un vaste hall au rez-de-chaussée, en plus de quatre salles de classe et quatre bureaux au deuxième étage.

Sale Notes
Ideal for a variety of uses, including design studios, creative agencies, educational institutions, and more, this space is equipped with state-of-the-art facilities that seamlessly blend historic charm with modern convenience. Located on Saint-Laurent Boulevard, the condo is easily accessible and nestled within a vibrant community of artists, designers, and innovators.

Idéal pour des usages variés, incluant un studio de design, une agence de création, un établissement scolaire et bien plus, le condo offre des installations modernes qui combinent de façon harmonieuse le charme patrimonial et les commodités contemporaines. Situé sur le boulevard Saint-Laurent, ces
locaux sont faciles d’accès et logés dans une communauté vivante des arts, de la conception et de l’innovation.

Description

Located on Saint-Laurent Boulevard between Prince-Arthur Street West and Milton Street. 

Sur le boulevard Saint-Laurent entre la rue Prince-Arthur Ouest et la rue Milton.

Highlights

Conveniently located near the SaintLaurent and Sherbrooke metro stations
Includes a comfortable lounge area perfect for relaxation and informal meetings
Equipped with professional photographic studios, perfect for creative projects
Includes a versatile theater hall that can be used for presentations, performances, and events
Numerous office spaces available, suitable for various business needs

Property Flyers

Amenities

  • Banking
  • Bus Line
  • Metro/Subway
  • Property Manager on Site
  • Restaurant
  • Signage
  • Central Heating
  • Natural Light
  • Air Conditioning

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
Montreal Central Station (Adirondack - Amtrak) 5 min - 1.7 mi
Centrale (Mascouche - exo-Réseau de transport métropolitain, Montréal - Halifax - exo-Réseau de transport métropolitain, Montréal - Senneterre - exo-Réseau de transport métropolitain, Montréal - Toronto - exo-Réseau de transport métropolitain, Mont-Saint-Hilaire - exo-Réseau de transport métropolitain, Ottawa - Québec - exo-Réseau de transport métropolitain, Québec - Montréal - exo-Réseau de transport métropolitain) 5 min - 1.8 mi
Transit/SubwayDriveWalkDistance
Station Saint-Laurent (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal) 3 min 7 min 0.4 mi
Station Place-Des-Arts (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal) 3 min 9 min 0.5 mi
Station Sherbrooke (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 2 min 9 min 0.5 mi
Station Berri-Uqam 1 (Ligne 1 - Verte - Société de transport de Montréal, Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 4 min 14 min 0.7 mi
Station Berri-Uqam 4 (Ligne 4 - Jaune - Société de transport de Montréal) 3 min 14 min 0.7 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 25 min - 11.1 mi
Christopher Rundle 514-375-0818 CBRE
Christopher Rundle 514-375-0818 CBRE