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7179-7181 Boul Saint-Laurent
Montréal, QC H2S 0B2

$2,486 USD/MO

Flex For Lease  •  2,150 SF

Property Details

  • Property Type Flex
  • Year Built 2021
  • Total Building Size 2,150 SF
  • Building Class B
82 Transit Score
99 Walk Score

1 Space Available

Name Space Use Size Rent Details
1st Floor Ste 7179 Flex 2,150 SF $13.87 USD/SF/YR 
L'espace comprend le local 7179-7181 St-Laurent;  Situé au rez-de-chaussée, superficie locative de 2,150 pi.ca. PLUS possibilité d'ajouter une mezzanine d'environ 800 pi.ca.;  Local livré format "coquille", à être divisé selon les besoins du locataire (améliorations locatives par le locataire).  Idéal pour restaurant, clinique ou bureaux de professionnels;  terrasse extérieure privée;  
Located on ground floor, rentable area of 2,150 sq.ft. PLUS possibility to add a mezzanine (± 800 sq.ft.);  space delivered as "base building", leasehold improvements by  the tenant;  Ideal for restaurant, clinic, or office for professionals;  private exterior terrace;

  • Date available: Now
  • Lease term: 1 - 10 Years
  • Service type: Triple Net
  • Space Type: Relet

Description 

Inclus au taux de loyer: local coquille (entrée d'eau, entrée électrique), terrasse privée, conduit jusqu'au toit pour hotte de cuisine, système gicleurs, tel que vu;     
Exclus: frais d'opération, taxes, assurance, local livré format "coquille", excluant la distribution électrique, le système d'air climatisé et sa distribution, frais d'utilité, frais de condo et améliorations locatives (selon les besoins du locataire)
===============================      
Included in the rent: base building (water entrance, fresh air, electrical entrance), private terrace, kitchen exhaust to roof, sprinkler system, as is;
Excluded: operating expenses, taxes, insurance, delivered as "base building", excludes all electrical distribution, HVAC system and distribution, utility fees, condo fees and all leasehold improvements (tenant's built-out);

Highlights

Important footfall
Alot of light and big windows

Property Flyers

Public Transportation

Commuter RailDriveWalkDistance
Gare Parc (Saint-Jérôme - exo-Réseau de transport métropolitain) 2 min 8 min 0.5 mi
Gare Chabanel (Saint-Jérôme - exo-Réseau de transport métropolitain) 8 min - 3.0 mi
Transit/SubwayDriveWalkDistance
Station De Castelnau (Ligne 5 - Bleue - Société de transport de Montréal) 0 min 2 min 0.1 mi
Station Jean-Talon 2 (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 3 min 7 min 0.4 mi
Station Jean-Talon 5 (Ligne 5 - Bleue - Société de transport de Montréal) 2 min 7 min 0.4 mi
Station Parc (Ligne 5 - Bleue - Société de transport de Montréal) 2 min 10 min 0.5 mi
Station Beaubien (Ligne 2 - Orange - Société de transport de Montréal) 4 min 17 min 0.9 mi
AirportDriveWalkDistance
Montréal-Pierre Elliott Trudeau International 18 min - 8.8 mi
Tommaso Roselli 514-281-1515 Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.
Tommaso Roselli 514-281-1515 Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.